Cómo elegir el terreno perfecto para construir tu casa
¿Estás pensando en construir tu propio hogar? Una constructora es tu principal aliado para desarrollar y darle forma al emocionante proyecto de edificar cualquier tipo de infraestructura. La selección del área para diseñar el inmueble es una decisión crucial al momento de construir una casa. Es apropiado examinar algunos elementos para concretar el sueño de tener una casa bajo la inspiración de tus sueños.
6 factores a considerar para contratar una constructora de casas
Durante la gestión de cada proyecto de edificación, se deberá evaluar algunas condiciones para elegir a la empresa que garantice el desarrollo del diseño y arquitectura de casas, entre ellas nos encontramos con las siguientes:
Supervisión de proyectos
Es esencial para dirigir y priorizar en acciones profesionales idóneas para realizar el trabajo optimizado y bajo condiciones específicas. Todo este proceso, se ejecuta en cualquier fase alineada a: renovación, reparación y construcción desde cero de casas.
Uso de materiales estandarizados
Al seleccionar y verificar el tipo de implemento y recursos requeridos acorde a las fases para concretar las edificaciones. Con ello, puede mantenerse una lista de referencia para asegurar que cada estructura tenga o cumpla con parámetros acorde a la construcción.
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Mano de obra calificada
Disponer de equipos profesionales con la experticia laboral, es clave para conseguir que un proyecto arquitectónico sea exitoso. Por ello, la selección de personal con certificaciones y manejo de normativas para desarrollar cada infraestructura es indispensable para conseguir que la obra civil se desarrolle cumpliendo con los estándares y regulaciones.
Planificación de períodos para obra civil
La administración de los plazos para hacer o fabricar una casa es distinto para cada proyecto. Inclusive, los pasos para desarrollar cada infraestructura dependerá de aspectos como:
- Equipo de trabajo
- Recursos y materiales
- Técnica y herramientas
Presupuesto
Es conveniente incorporar profesionales que manejen el conocimiento y requerimientos técnicos constructivos requeridos para el estilo o modalidad de proyecto.
Experiencia en planes de construcción
La experticia es ventaja, ya que representa y demuestra la capacidad que tienen los arquitectos o gestores de obra, para cumplir con los plazos y ajustarse a los lineamientos.
De esta manera, se logrará administrar, programar y planificar cada desarrollo para concretar arquitectura bajo las indicaciones específicas a cada estilo de infraestructura.
Consejos prácticos para elegir el terreno
La selección de la superficie, es un paso fundamental para saber escoger el estilo del espacio con las condiciones que se requieren. Por esta razón, puedes considerar algunas recomendaciones como:
- Visita el terreno en diferentes momentos del día: Observa cómo incide la luz solar y cómo se comporta el viento.
- Consulta a un profesional: Un arquitecto o ingeniero civil podrá asesorarte sobre las características del terreno y las mejores opciones de construcción.
- Compara precios: Solicita cotizaciones a varios vendedores para obtener el mejor precio.
- No te apresures: Tómate tu tiempo para analizar todas las opciones y elegir el terreno que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
Pasos a seguir para elegir un terreno para construir una casa
Antes de dar el primer paso para iniciar con la fabricación de la arquitectura, es apropiado considerar algunos elementos indispensables como:
Definir la ubicación del terreno
Es fundamental, identificar en qué lugar se encuentra el área e incluso, chequear ¿cuáles zonas y rutas principales se encuentran cercanas?
De esta forma, podrá evaluarse y considerar qué tan fácil sea acceder a hospitales, colegios, tiendas y demás áreas esenciales para cualquier comunidad.
Ten presente, que mientras mejor conectado se encuentre el terreno al núcleo urbano podrá brindarse accesibilidad y disfrute de oportunos servicios.
Topografía del terreno
En este punto, un profesional deberá identificar mediante un estudio geotécnico si el terreno cumple con requisitos para construir una casa. A partir del análisis, se determinan algunos aspectos como: composición de la tierra, capacidad para soportar el peso de la vivienda y otros requerimientos que sean indispensables para ejecutar la edificación.
Nivelación
En ocasiones las superficies, no son planas. Por ello, un terreno desnivelado es riesgoso para crear estructuras o construcciones. Por tanto, se deberá realizar preguntas o realizar investigaciones para valorar y establecer condiciones para favorecer la elección del tipo de área útil para garantizar un procedimiento idóneo durante la construcción.
Precio
Para determinar el costo de la propiedad y tener una referencia del metro cuadrado puede verificarse al considerar criterios como:
- Tipo de terreno en forma
- Dimensiones o tamaño
- Ubicación y conexión con rutas de transporte
- Servicios públicos
- Centros comerciales o salud
¿Por qué contratar servicio con constructora de casas?
En Ehaus constructora manejamos cada proyecto urbanístico con las indicaciones particulares para crearlo acorde a las ideas o necesidades personalizadas de cada prospecto. Por ende, logramos cumplir con:
Profesionalismo
Contarás con un equipo de expertos que garantizarán la calidad de la construcción. De esta forma, se garantiza que el personal disponga de años de experiencia y profesionalización para ejecutar cada obra en los plazos establecidos.
Ahorro de tiempo
La constructora se encargará de gestionar todos los aspectos del proyecto, permitiéndote enfocarse en otras tareas y priorizar en acciones específicas para desarrollar cada etapa.
Solución integral
Obtendrás un servicio completo, es decir, cada construcción está conformada por etapas que comprenden selección del terreno, evaluación, desarrollo y finalización del diseño hasta la entrega de inmueble con las llaves, para acceder al inmueble.
Cumplimiento de plazos
Ehaus constructora de casas programa que cada etapa se desarrolle bajo asistencia y gestión permanente. Así, se compromete a entregar el proyecto en el tiempo acordado.
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